1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+4.4%
大阪市西淀川区
31.3万円/㎡
前年比+16.4%
アイビーハイツ野里
大阪府大阪市西淀川区野里三丁目
/ 御幣島駅 徒歩6分
1978年築 / 10階建 / 153戸 / SRC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
2,153万円
34.9万円/㎡
1,651
1,986
2,320
2,654
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,320万円
32.2万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
アイビーハイツ野里
2,380万円（38.6万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 2,380万円 | 38.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/15 | 1,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 1,780万円 | 22.6万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,980万円 | 25.2万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,680万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,500万円 | 25.4万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 30.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 1,580万円 | 25.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,600万円 | 27.1万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/12 | 2,199万円 | 31.2万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 35.4万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 34.1万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/21 | 2,249万円 | 31.9万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 2,299万円 | 32.7万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 2,349万円 | 33.4万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/10 | 1,650万円 | 27.9万円 | 5階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,380万円 | 36.1万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | アイビーハイツ野里 大阪市西淀川区野里三丁目 | 御幣島駅6分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 153戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 御幣島グリーンマンション 大阪市西淀川区御幣島六丁目 | 加島駅12分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ローレルハイツ新佃公園 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅4分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 佃第2コーポ5号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 2,198万円 | 29.9万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 192戸 | SRC |
| 2025/02/18 | オリーブハイツ姫島 大阪市西淀川区姫島三丁目 | 福駅11分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 152戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ユニハイム千船1号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 2,000万円 | 29.3万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、大阪市西淀川区では16.4%上昇しています。
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